到2021年工业房地产和物流业将快速恢复

根据世邦魏理仕的《亚太房地产展望报告》，大部分房地产市场将从2021年开始恢复。

尽管亚太地区大部分地区的社会动荡和旅行限制有所缓解，但经济活动和房地产市场的复苏在各个国家的生产率普遍不平衡。

根据衡量世邦魏理仕基于经济活动，交通，购物，娱乐，旅游和工作的国家复苏程度的指数；新西兰，中国，台湾和越南处于领先地位。

世邦魏理仕（CBRE）期望工业和物流市场能够从该疾病引起的经济衰退中迅速复苏。刺激将来自电子商务领域的发展。

在工业和物流领域，由于电子商务公司以迅猛的速度增长，租金需求仍然活跃。零售和酒店业将继续面临许多困难，但仍有很大的复苏潜力。

在投资市场方面，区域机构投资者正在通过合资或资本投资在物流领域寻找机会。一些外国机构投资者正在战略性地投资日本，中国和新加坡等门户城市中黄金地段的办公资产。

在这场经济危机中，鉴于房地产政府债券的投资利率与资产之间的差额在不断增加，利率将保持在最低水平，以帮助刺激对亚太地区商业房地产市场的需求。

尽管限制了流动性，但投资者仍然对商业房地产非常感兴趣，他们还获得了其他投资机会，例如债务，稳定的收入资产和公共发展用地。工业和物流。